Квартира или коммерция: что выбрать инвестору в недвижимость Москвы
Жильё проще и ликвиднее, коммерция доходнее, но сложнее. Сравниваю две стратегии по реальным критериям инвестора.
Журнал Инвестору Инвестору Инвестору Инвестору Инвестору Инвестору Инвестору Инвестору
Статьи о недвижимости Москвы
Разборы на цифрах: как инвестировать, как выбирать объект и на что смотреть, чтобы не потерять капитал. Пишу то, что обычно не говорят в отделе продаж застройщика.
Cap rate и NOI простыми словами: как оценивают доходность коммерческой недвижимости
Две метрики, по которым профессионалы оценивают коммерческую недвижимость. Объясняю NOI и cap rate на простом примере.
Инвестиции в новостройки на котловане: риски и как их снизить
Стадия котлована — самый прибыльный и самый рискованный вход. Разбираю реальные риски и как их закрыть.
Недвижимость или депозит: куда вложить деньги в 2026 году
Депозит и недвижимость решают разные задачи. Сравнивать их «в лоб» по ставке — типичная ошибка. Разбираю, как считать правильно.
Переуступка прав в новостройке: что это и как проходит сделка
Как купить или продать квартиру в строящемся доме до его сдачи. Разбираю механику переуступки прав по ДДУ.
Эскроу-счёт и ФЗ-214 простыми словами: как защищены деньги дольщика
Почему деньги дольщика сегодня защищены лучше, чем десять лет назад. Разбираю эскроу и ФЗ-214 простыми словами.
Доходность коммерческой недвижимости в Москве: из чего складывается
Доходность коммерции — это не одна цифра из объявления. Разбираю, из чего она реально складывается и что её определяет.
Как выбрать коммерческое помещение под аренду: 7 критериев
Семь критериев, по которым я оцениваю коммерческое помещение перед покупкой под аренду. Методология, а не реклама.
Заявка
Обсудим вашу задачу
Оставьте контакты — перезвоню, задам несколько вопросов и пойму, чем могу быть полезен. Без давления и продаж «в лоб».
- Перезвоню в течение рабочего дня
- Разберём задачу, бюджет и горизонт
- Юридическую проверку объекта беру на себя