Договор долевого участия: что это и как проверить
Что такое ДДУ, из чего он состоит и на что смотреть перед подписанием — без воды и юридического жаргона.
Статьи
Методология выбора
Как устроены сделка и рынок: договоры, эскроу, ипотека и рассрочка, проверка застройщика. База, которая нужна в любом сегменте.
Семейная ипотека в Москве: как выбрать новостройку
Разбираем, как работает семейная ипотека в Москве, какие ЖК под неё подходят и на что смотреть до подачи заявки.
Приёмка квартиры в новостройке: пошаговый чек-лист
Пошаговый разбор приёмки квартиры в новостройке — от подготовки до подписания акта.
Проверка недвижимости перед покупкой: полный чек-лист
Пошаговый чек-лист проверки недвижимости: какие документы запросить, что насторожит опытного брокера и когда без юриста не обойтись.
Ипотека от застройщика: как устроена и кому подходит
Разбираю, как устроена ипотека от застройщика, в чём её реальная выгода и где прячутся риски.
Долевое участие в строительстве: как это работает
Разбираю механику долевого участия: от подписания ДДУ до ключей — без воды и непроверенных цифр.
ЖК «Коллекция»: на что смотреть при выборе
Как правильно оценить ЖК с названием «Коллекция» и не ошибиться с выбором — методология брокера.
Брусника застройщик: кто это и как оценить их проекты
Кто такой застройщик Брусника и на что смотреть при оценке их жилых комплексов — методологический разбор без лозунгов.
Сделка купли-продажи недвижимости: как она проходит
Разбираю сделку купли-продажи по шагам: от проверки объекта до регистрации права — без воды, с чек-листом.
Переход права собственности: как это работает
Разбираю, когда именно право собственности переходит к покупателю, что может застрять на каждом этапе и как не потерять сделку.
Площадь помещения: как считать и что важно знать
Разбираю, как правильно считается площадь помещения — от обмеров до договора — и где чаще всего теряют метры покупатели новостроек.
Рейтинг застройщиков Москвы: как выбрать надёжного
Разбираю, как устроены рейтинги застройщиков Москвы и на что смотреть до того, как доверять любому из них.
Разрешение на ввод в эксплуатацию: что это такое
Разбираю, что такое разрешение на ввод в эксплуатацию, как оно влияет на приёмку квартиры и на что обратить внимание покупателю новостройки.
Как читать проектную декларацию новостройки
Разбираю проектную декларацию по разделам: что искать, что пропустить и какие фразы — сигнал остановиться.
Как проверить новостройку на наш.дом.рф: пошаговый разбор
Пошаговый разбор проверки новостройки через официальный портал наш.дом.рф: документы, разрешения, эскроу и красные флаги.
Задаток или аванс при покупке квартиры: в чём разница
Задаток и аванс выглядят похоже, но работают по-разному — особенно когда сделка срывается.
Что будет с деньгами, если застройщик обанкротится
Разбираю, как работает защита денег дольщика при банкротстве застройщика: эскроу-счета, фонд «Дом.РФ» и что делать, если ни то ни другое не применимо.
Как получить скидку у застройщика: рабочие способы
Разбираю, когда и как реально торговаться с застройщиком — без мифов и пустых советов.
Нужен ли риелтор при покупке новостройки в Москве
Разбираю, когда риелтор при покупке новостройки защищает деньги, а когда это лишнее звено.
Что такое эскроу-счёт: объясняю простыми словами
Простое объяснение эскроу-счёта: как он защищает деньги покупателя новостройки и что происходит, если застройщик не достраивает дом.
Ипотека или рассрочка от застройщика: что выбрать
Ипотека — длинный срок и банк, рассрочка — короче и без банка, но обычно до сдачи. Разбираю, когда какой инструмент выгоднее.
Новостройка или вторичка: что выбрать в Москве
Новостройка — новее и с защитой эскроу, но ждать; вторичка — заехать сразу, но без гарантий застройщика. Сравниваю по параметрам.
ДДУ или ДКП: в чём разница и что безопаснее при покупке
ДДУ — покупка строящегося жилья с защитой эскроу, ДКП — покупка готового объекта. Разбираю разницу и на что смотреть в каждом.
Как проверить застройщика перед покупкой новостройки: чек-лист
Семь проверок, по которым я оцениваю надёжность застройщика до сделки — чтобы не остаться без квартиры и без денег.
Налог при продаже квартиры в новостройке: когда платить и как не платить
Когда налога нет, как считается срок владения по ДДУ и как законно уменьшить НДФЛ — по нормам Налогового кодекса.
Что такое бизнес-класс в недвижимости: критерии, а не маркетинг
Класс определяет не цена и не название ЖК, а формальные параметры. Разбираю, по каким критериям отличить настоящий бизнес-класс.
Как выбрать новостройку в Москве: пошаговый гид покупателя
С чего начать выбор новостройки в Москве, как проверить застройщика и на что смотреть в районе, доме и договоре — по порядку.
По этому запросу статей нет. Сбросьте поиск или выберите другой тип материала.
Нужен не текст, а подбор под вашу задачу? Посмотреть, как я работаю →
Заявка
Обсудим вашу задачу
Оставьте контакты — перезвоню, задам несколько вопросов и пойму, чем могу быть полезен. Без давления и продаж «в лоб».
- Перезвоню в течение рабочего дня
- Разберём задачу, бюджет и горизонт
- Юридическую проверку объекта беру на себя