История для тех, кто «живёт» на ЦИАНе. Ваше утро начинается с просмотра новостроек на ЦИАН? А может, вы предпочитаете бродить по нему после работы или перед сном? Вы не одиноки! Многие люди покупают квартиру «в фоновом режиме», и это может длиться месяцами. Они ежедневно мониторят приложения и сайты в надежде, что там появится тот самый идеальный вариант по цене ниже рынка. Но вариант не появляется, цены растут, и долгожданный переезд откладывается на годы. При этом человек уверен, что «ищет квартиру». Наши подписчики Илья с женой, Марией тоже «жили» на ЦИАНе и ждали, когда снизятся цены. Планировали IT- ипотеку, и ждать уже было нельзя, потому что банки закручивали гайки. Покупатели случайно наткнулись на наше видео, обратились, и 'вскоре' наш эксперт Федор уже работал с их запросом. Ориентировались на ежемесячный платёж, так как сейчас они снимают квартиру и будут совмещать этот платёж с ипотекой, пока дом строится. На консультации разобрали проекты «1-й Измайловский» и «Молжаниново». Затем мы с клиентами съездили на обе локации, прошлись по округе и увидели всё своими глазами. ❌ В «Молжаниново» выбрали квартиру с ремонтом и мебелью, но Федор обратил внимание клиентов, что от этого дома неудобно идти до метро и потом добираться до центра. ✅ В «1-й Измайловский» присмотрели квартиру, потом вышли, глянули расположение и увидели, что окна выходят на трубы ТЭЦ. Поменяли корпус и остановились на 2-комнатной квартире 53,4 кв. м. с хорошими видами и отделкой white box. Она обошлась в 15,9 млн с учётом согласованной скидки 3%. Сначала подали заявку в банк ДОМ.РФ, но там из-за большого потока обращений затягивались сроки. Быстро переоформились в ВТБ, подписали договор долевого участия и 11 марта отправили его на регистрацию. Теперь Илья и Мария продумывают дизайн своей будущей квартиры и ждут ключи! Если вам надоело листать ЦИАН, напишите нам в наш телеграм канал Sunside, и мы решим ваш квартирный вопрос.

Молодая семья с маленьким ребёнком. Клиенты искали квартиру для себя по таким критериям: • 2 комнаты; • площадь от 48 м²; • готовый ремонт или предчистовая отделка; • ключи не позже начала 2025 года; • бюджет до 15 млн. Сейчас семья снимает квартиру в ЖК «Серебряный фонтан» и очень довольна этим районом. Был и запасной вариант на случай, если не получится найти желаемую квартиру в бюджете. Тогда клиенты планировали купить квартиру меньшей площади или в другом классе как вложение капитала. Им подходила IT-ипотека, и хотелось воспользоваться выгодным кредитом, пока не изменились условия или жизненные обстоятельства. Наш специалист Григорий Гладышев провел онлайн-консультацию с покупателями и показала им варианты под их запрос – все они находились в Новой Москве. Переезжать туда клиенты не хотели, поэтому решили действовать по плану Б и искать недвижимость для инвестирования. Григорий подготовил для них новую онлайн-консультацию, где рассказала о вариантах вложения средств. Но он понимал, что клиенты рассматривают этот вариант скорее от безысходности, так как в приоритете для них всё-таки купить квартиру для жизни и переехать со съёмного жилья. Чтобы помочь клиентам с их главным запросом, Григорий предложил рассмотреть жилой комплекс ILOVE, который подходил по всем параметрам, кроме цены. Проект понравился покупателям, и вскоре они с Григорием отправились в офис застройщика, чтобы узнать все подробности. ✅ В итоге выбрали квартиру 2-евро площадью 42,2 м² за 18 858 060 р. в IT-ипотеку. Чтобы покрыть недостающую сумму, клиенты решили продать автомобиль. Это получилось сделать довольно быстро, и вскоре после одобрения ипотеки они вышли на сделку. Григорий поддержал покупателей в их решении, так как его практика, как и опыт других наших специалистов, показывает, что решать жилищный вопрос нужно здесь и сейчас. Если вы тоже в поиске квартиры, начните с нашей бесплатной консультации. ⬇️ Напишите в наш телеграм канал, чтобы получить нашу консультацию https://t.me/+jnm1v38ah5tiODhi

На тот момент выходило несколько проектов и по рекомедации Sunside, выбрали проект премиум-класса в топовой локации около Москва-Сити —Jois. В первый же день забронировали видовую студию по самой низкой цене! Многим не удавалось, сделать это самостоятельно, даже напрямую у застройщика. На момент раннего бронирования студия стоила: 11.987.006₽. В данный момент стоимость такой студии: 16.643.957₽. Хотите выгодно инвестировать в Новостройки, пишите в наш телеграм канал https://t.me/+jnm1v38ah5tiODhi

В декабре прошлого года к нам обратился Кирилл из Твери. Он хотел купить двушку или две студии для сыновей-студентов. Один уже учится в Москве, второй поступает в 2025 году. Бюджет был 15–20 млн. Из них 12 млн хотели взять в семейную ипотеку, остальное – свои средства. Квартира была нужна к началу учёбы второго сына — в сентябре 2025 года. Из запросов — метро не дальше 15-20 мин. пешком. Покупателю нравились локации «ЗиЛ» и «Спартак». 🔰 Через два дня после обращения наш эксперт Григорий провёл первую онлайн-консультацию с Еленой, супругой Кирилла. На ней посмотрели и обсудили ЖК в районе Варшавского шоссе у метро «Нагатинская» и «Нагорная», а также проекты на полуострове рядом с метро «Технопарк» и «ЗИЛ». На второй онлайн-консультации Григорий показал покупателям проекты в районах Сокол, Ходынка, Стрешнево, Спартак и ВДНХ. Кирилл с супругой решили выбирать из проектов: • ALIA • Moments • «Петровский парк» • Shagal После новогодних праздников покупатели приехали в Москву и вместе с Григорием отправились смотреть выбранные новостройки. Кириллу и Елене понравился Moments, но Григорий обратил их внимание на окружающую инфраструктуру. Для взрослых людей там всё прекрасно, но молодые парни могут заскучать, им лучше подобрать более оживлённую локацию. ✅ В результате выбрали 2-комнатную 43,9 м² в жилом комплексе Shagal. Пока покупатели определялись, в Shagal поднялись цены. Чтобы получилось купить по старой цене, Григорий согласовал у застройщика индивидуальную скидку 12%. Новая цена была 20 503 000 р., клиенты купили со скидкой за 18 043 000 р. Кирилл индивидуальный предприниматель, поэтому Григорий заранее запросил у него выписки по кредитным историям, чтобы быть уверенным в том, что ипотеку одобрят и сделка состоится. 2 февраля получили одобрение в МТС Банке. Поскольку Кирилл и Елена до 7 февраля были в отпуске, Григорий договорился, чтобы им продлили бронь. 13 февраля подписали кредитный договор, а 16 февраля — подали договор долевого участия на регистрацию в Росреестр. Покупатели остались довольны и написали Григорию отзыв с благодарностью 💚 Если вы тоже присматриваете квартиру в Москве для ребёнка-студента или для себя, обращайтесь к нам за бесплатным подбором и сопровождением сделки. Пишите в наш телеграм канал https://t.me/+jnm1v38ah5tiODhi, и мы вас проконсультируем.